Проектная документация

проект

Существует совершенно четкий перечень разделов, без которых нельзя получить разрешение на строительство, невозможно пройти согласование в соответствующих службах, получить положительное заключение экспертизы.
Проектная документация должна быть выполнена согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации и постановлению №87 от 16.02.2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Подготовка проектной документации осуществляется на стадиях: «Проектная документация», «Рабочая документация».

Проектная документация состоит следующих разделов:

1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений: отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электротехнические решения, технологические решения, связь, пожарная сигнализация, внутренние сети газоснабжения, тепломеханические решения, автоматизация, автоматическое пожаротушение, наружные инженерные сети и т.д.;
6) проект организации строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости);
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
11) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
12) мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
13) смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
14) иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.